Lapeyrouse-Fossat, Midi-Pyrénées 31180

Reference: AGHX-T625116. Situee à Lapeyrouse-Fossat à 15 min à pied du centre du village et avec les accès rapides vers Castelmaurou, St Jean et ST GENIES, cette villa de plain pied T4, beneficie dun jardin agreable et du jeu de plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter de chaque coin quelle à offrir que cela soit côte jardin à larrière de la maison ou côte piscine !

Lapeyrouse-Fossat est un village dynamique qui offre à ses habitants la tranquillite de la campagne alliee à la proximite des commodites. Larrêt de bus du 76 à proximite immediate de la maison vous permettra daller recuperer le metro ligne A aux Argoulets. 
Avec ses 1154 m² de terrain, cette maison seduit par son cadre verdoyant et ses 5 places de parking, ideales pour stationner les invites que vous recevrez.

À lexterieur, on decouvre une piscine Waterair entièrement securisee, un abri voiture pour preserver 2 vehicules et un chalet de rangement avec un cabanon offrant des espaces de stockage pratiques. La construction de 1976 a ete reagencee et renovee (isolation refaite sous toiture et doublage interieur des murs, toiture remaniee, climatisation installee dans chaque pièce, menuiseries double vitrage avec volets roulants electriques, chauffe eau par panneaux solaires..) pour allier confort et fonctionnalite, mettant en valeur chaque mètre carre de ce bien de 95 m² habitables.

À linterieur, cette maison de PLAIN PIED devoile une belle entree menant à une pièce de vie composee dune cuisine equipee, dun sejour salle à manger avec poêle à bois. Côte nuit : 2 chambres principales avec rangements vous attendent et une chambre damis/bureau complète la place disponible et sera ideale pour envisager du temps en teletravail. Un cellier, une salle deau et un WC separe complètent lagencement de cette maison T4 très accueillante. En somme, une belle opportunite pour vivre en MAISON plutôt quen appartement dans un cadre paisible et convivial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur