Laparrouquial, Midi-Pyrénées 81640

Reference: AGHX-T602534. Situe à Laparrouquial (81640), ce local artisanal beneficie dun environnement calme en campagne, offrant un cadre propice au developpement dactivites professionnelles. Il assure un accès aise aux porteurs. 
Le bâtiment de 400 m², erige sur 1ha de terrain, presente une structure solide sous charpente metallique, accompagnee de murs modulables en panneaux sandwichs. Dote dun hangar attenant, ce bien offre une 15ne de places de parking exterieures.
À linterieur, ce local spacieux de 400 m² climatise et accessible aux personnes à mobilite reduite se compose à ce jour de 12 pièces. Ideal pour divers projets professionnels, il dispose de la fibre pour une connectivite optimale. Cette propriete polyvalente offre un potentiel damenagement sur mesure pour repondre aux besoins specifiques de tout type dactivite commerciale, artisanale ou autre.
Changement de destination au PLUI en cours pour un eventuel projet de creation de logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € HT + 800 € TVA, soit 80 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 000 € HT + 0 € TVA, soit 76 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur