Laon, Picardie 02000

Reference: AGHX-T627143. Immeuble de rapport de qualite specialise en restauration(situe à 20 min de LAON) entièrement renove avec goût et authenticite, situe dans un bourg beneficiant de toutes les commodites. Établi sur trois niveaux, soit une superficie de 311 m2, il propose deux magnifiques salles de restauration dont une avec bar, ideales pour des repas daffaires ou des evenements prives. De plus, cet etablissement dispose dun niveau supplementaire dedie à la detente, incluant une salle de sport. 
Cet etablissement est equipe dun ascenseur.
Une opportunite parfaite pour les passionnes de gastronomie !
Le fond est egalement à vendre, prix de cession 119000€ supplementaire.
Lensemble des elements comptables seront à disposition après un premier entretien et une visite sera prevue par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € HT + 89 000 € TVA, soit 534 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € HT + 82 000 € TVA, soit 492 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (8.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur