LANVENEGEN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605808. Venez découvrir cette charmante maison de 112 m², nichée sur un terrain de 3 100 m², offrant calme et sérénité. À proximité du bourg de Lanvénégen, cette commune propose un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Le Faouët la commune voisine, avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles et collèges, séduira par son cadre de vie apaisant.<br /><br />Cette maison familiale allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, trois chambres, un bureau, une seconde salle d'eau et un second toilette assurent l'intimité de chacun. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant un potentiel exceptionnel.<br /><br />Un sous-sol complet avec buanderie, ainsi que deux hangars pour le rangement, complètent ce bien. Lumineuse, avec double vitrage, cheminée et équipements modernes, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.<br /><br />Alors qu'attendez-vous pour m'appeler et visiter cette maison !?<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires