Dans environnement calme, localisation stratgique avec son accs facile vers RENNES ST MALO et proximit Bourg et commodits. Dcouvrez cette no-bretonne leve sur sous-sol complet, situe 2 Kms du centre bourg de LANVALLAY avec arrt scolaire scuris 100 mts.Posez vos valises dans cette maison offrant 146 m environ avec de beaux volumes et un grand potentiel avec sous-sol complet. Vous apprcierez sa luminosit, sa vie de plain pied et ses nombreuses pices. Celle ci se compose au rdc : une entre-un sjour-salon avec un insert chemine, une cuisine amnage-quipe donnant sur grande terrasse, 1 chambre, 1 bureau , un dgagement, une salle de bains complte, un wc. Au 1er tage : Une mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc suspendus.Sous sol complet comprenant garage, cave, buanderie.Quelques travaux de rafraichissement sont prvoir !!!Le tout sur un terrain de 740 m.Classe nergie: CClasse climat : ALes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1 190 et 1 680 euros par an.PRIX : 399 000 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5 % TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeur de 380 000 Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
電子郵件諮詢至 RANCE IMMO