Lanvallay, Brittany 22100

Rance IMMO, VENDU ! A 2 MIN DU BOURG DE LANVALLAY ! Dcouvrez cette maison fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Celle-ci offre une surface habitable d'environ 122 m avec en RDC : Entre, pice de vie lumineuse expose SUD-OUEST avec cuisine ouverte d'environ 47 m accdant une terrasse avec une vue dgage sur son terrain, vous trouverez une arrire cuisine ainsi qu'une vie de plain pied possible avec un WC, une chambre et une salle d'eau privative venant complter le rez-de-chausse. A l'tage : Un palier/mezzanine desservant 2 chambres avec chacune un dressing, bureau avec placard, salle de bains et WC. le tout sur un terrain arbor de plus de 610 m offrant, carport attenant la maison, atelier d'environ 19 m et un abri jardin.A VOIR RAPIDEMENT.Classe nergie : CClasse Climat : ALes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1340 et 1870 euros par an.Prix : 336 000 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 320 000 LAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr