Lanty-Sur-Aube, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590133. Située à Lanty-sur-Aube (52120), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine nature, avec une vue imprenable et un environnement calme en bout de village. À seulement 10 minutes de Chateauvillain et de ses commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à 15 minutes de la sortie A5, alliant tranquillité et proximité avec les commerces.<br /><br />Le terrain de 2270 m² arbore 4 chalets en bois, un double garage en pierre et 4 places de parking. La maison de 261 m² est parfaitement entretenue, avec une toiture en bon état, des fenêtres double vitrage et une bonne isolation. Un grand garage au niveau -1 offre des espaces de stockage et une cave, complétant les installations extérieures de cette propriété.<br /><br />À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger spacieuse, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de douche, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une grande véranda servant de second séjour. À l'étage, on trouve 3 chambres dont une particulièrement spacieuse dotée d'un poêle à bois, une salle de douche, un wc, 2 dressings dont un double et un grenier. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel.<br /> Chauffage en place: aérothermie + insert à bois. <br />Assainissement individuel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur