Lanton, Aquitaine 33138

Situe au coeur de TAUSSAT LES BAINS, cette charmante maison de ville de 90 m2, sera vous sduire par son emplacement deux pas des commerces et de la plage. La pice de vie trs lumineuse, donne sur une terrasse bois l'abris des regards. Une cuisine semi-ouverte toute quipe, complte cette partie . Elle se poursuit par un charmant salon qui ouvre sur un coin nuit avec sa salle d'eau et une seconde chambre avec placards et salle d'eau privative. Une troisime chambre avec un accs par l'extrieur complte ce bien. Deux places de parking privatives arien avec accs direct la maison. Ce bien conviendra tant pour une rsidence principale que pour rsidence secondaire ou investissement locatif . Diagnostics raliss le 21/05/2025 : DPE Classe D/GES Classe D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023 entre 1940 EUR et 2710 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Prix de vente : 430 000 EUR FAI ( 5%TTC du prix net vendeur) soit 410 000 EUR net vendeur