Lanton, Aquitaine 33138

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose la vente cette maison de 78 m2 entirement rnove (charpente, couverture , plomberie, lectricit, ....) avec sa dpendance de 30 m2 sur une jolie parcelle de 452 m2 sans vis vis. Situe quelques pas des coles, de la piste cyclable, non loin du port et de ses commerces. Elle se compose d'un sjour lumineux double exposition, d'une cuisine ouverte quipe et de son cellier, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc indpendant. Prestations de qualit (parquet massif, climatisation rversible par gainage). Le bien se complte par une dpendance de 30 m2 amnager selon vos dsirs avec une terrasse couverte. Terrain piscinable. Diagnostics raliss le 09/04/2024 : DPE classe C/ GES classe A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 650 EUR et 930EUR par an indexs au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 516 000EUR FAI (3, 41 % TTC du prix net vendeur) soit 499 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques