Lanton, Aquitaine 33138

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose la vente cette grande maison de construction traditionnelle de 1981 avec extension ralise en 2005, avec double garage et piscine, le tout rig sur une parcelle arbore et paysage de 1772 m2. Cette maison de plain pied comprend: 1 salon/sjour avec une chemine insert et sa vranda isole et chauffe donnant par des baies vitres sur la piscine, 1 grande cuisine quipe indpendante, 1 bureau, 1 wc indpendant, 1 salle de bains , 1 chambre, 1 grande buanderie, 1 deuxime wc, 2 chambres parentales avec leur salle d'eau /wc privative. Ce bien se complte par 2 terrasses couvertes, 1 double garage avec rochelle de 40 m2, 1 piscine et son local technique, 1 abris jardin. A voir Absolument ! Diagnostics raliss le 13/12/2023 : DPE classe C - GES classe B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2300 EUR par an indexs au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 790 000 EUR FAI (4 % TTC du prix net vendeur arrondis au millime infrieur) soit 760 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr