Lanouee, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621573. Cette charmante maison mitoyenne située à Lanouée (56120), offre un cadre paisible et accueillant pour ses résidents. Cette commune bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités. <br />Lanouée dispose d'un environnement de vie agréable, avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Cette localité est un lieu privilégié pour s'installer, l'école et la MAM (Maison d'Assistants Maternels) présents sur cette commune facilitant l'accueil des familles.<br /><br />La maison, d'une surface habitable de 86 m², est répartie sur deux niveaux. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres. <br />Ainsi, au rez-de-chaussée, vous trouverez dès l'entrée l'espace cuisine suivi d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre d'environ 12 m², d'une salle d'eau avec WC séparé. <br />À l'étage, un palier dessert une première chambre d'environ 11 m² avec placard, une seconde chambre d'environ 14 m² et un second WC offrant confort et intimité aux habitants. <br />Au dessus des chambres, on trouve un grenier de même surface.<br /><br />Le bien bénéficie d'un jardin de 340 m², offrant un espace extérieur agréable, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air, à aménager selon vos envies.<br /><br />L'assainissement est collectif.<br /><br />Idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs souhaitant faire du locatif, ce bien n'attend plus que vous pour concrétiser vos projets de vie.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 74 800 €<br />Honoraires charge vendeur