Lanobre, Auvergne 15270

Situe dans un cadre privilgi sur la commune de Lanobre, cette maison de 102 m est prte vous accueillir ! seulement quelques minutes du Chteau de Val, des lacs et deux pas des commerces, elle offre un environnement idal pour les amoureux de nature et de calme.Pratique et bien pense, cette maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine, une salle manger, une chambre, une salle d'eau et des WC spars au rez-de-chausse. L'tage comprend trois chambres et un bureau, amnager selon vos envies : espace nuit, coin lecture, salle de jeux ou dressing. Une cave complte ce bien, parfaite pour le rangement ou la conservation.tablie sur un joli terrain plat et arbor, la proprit bnficie galement d'un garage, d'une dpendance pouvant servir de poulailler ou de stockage, ainsi que d'un puits autant d'atouts pour les amateurs de nature et de travaux d'amnagement extrieur.Un logement au fort potentiel, idal pour une famille souhaitant mener un projet de rnovation dans un environnement paisible et ressourant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter !Located in a privileged setting in the village of Lanobre, this 102 m house is ready to welcome you!Just a few minutes from the Chteau de Val, local lakes, and within walking distance of shops, it offers an ideal environment for nature and tranquility lovers.Practical and well-designed, the house allows for single-level living with a kitchen, dining room, bedroom, shower room, and separate WC on the ground floor. Upstairs, you'll find three bedrooms and an office, easily adaptable to your needs: additional sleeping space, reading corner, playroom, or walk-in closet. A cellar completes the property, ideal for storage or preservation.Set on a lovely flat, wooded plot, the property also includes a garage, an outbuilding that could serve as a chicken coop or storage space, and a well perfect for those who enjoy outdoor projects and gardening.This high-potential home is ideal for a family looking to carry out a renovation project in a peaceful, revitalizing setting.For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat G Logement consommation nergtique excessive. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 3364.00 et 4552.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite