LANNION, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81236. Cette grande contemporaine vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir votre famille et vos amis. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche de nombreuses commodités, du centre-ville animé et d'une variété de commerces, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.<br />À l'intérieur, découvrez ses 6 pièces principales dont un espace de vie lumineux et accueillant, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains, une belle entrée avec placard soit tout le confort nécessaire pour une famille.<br />L'étage se compose de 3 chambres avec placards, une pièce (bureau/dressing) et une salle bains supplémentaire (baignoire et douche) pour répondre aux besoins de tous.<br />De plus, un grenier aménageable selon vos besoins. <br />Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les Vélux assurent une isolation optimale. Cette maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir.<br />À l'extérieur, ce bien dispose d'une grande terrasse et d'une cour goudronnée facilitant le stationnement des véhicules et offrant des espaces agréables pour se détendre ou recevoir.<br />Le jardin de 813 m2 est clos et facile à entretenir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 404 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 392 000 €<br />Honoraires : 3,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Frédéric LOUREIRO, Tél. : 0769241260, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 538 211 590