LANNION, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575416. Située en plein cœur de Lannion, cette maison de caractère des années 50 séduit par son style Art Déco et ses volumes généreux. Entièrement rénovée, elle offre une atmosphère unique et un confort de vie exceptionnel.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35m², baignée de lumière et ouverte sur un balcon. Cinq chambres, un bureau, une salle d’eau, une vaste salle de bains et deux WC indépendants complètent cet espace familial harmonieux.<br /><br />Sans vis-à-vis, un patio de 45m² intimiste avec sa pergola prolonge agréablement les espaces de vie. Un atelier/garage d’environ 70 m², directement relié à la maison, offre un potentiel rare pour divers projets.<br /><br />Un atout supplémentaire : un local commercial d'environ 80m² à rénover, avec accès sur rue, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un investissement locatif.<br /><br />Sa situation privilégiée permet un mode de vie tout à pied, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate.<br /><br />Un bien rare et raffiné, à découvrir sans tarder.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 365 000 €<br />Honoraires charge vendeur