Lannion, Brittany 22300

Exclusivit - Action ImmobilireVenez dcouvrir ce local commercial situ dans un grand btiment en pierre disposant d'une surface de vente de 125 m et d'un sous-sol de 40 m. Le tout, deux pas du parking des Quai d'Aiguillon.Vous pourrez y installer tout type de commerce tant que celui-ci n'engendre pas de nuisances olfactives et auditives au voisinage.Le local dispose de 4 grandes vitrines (largeur 1.75 m par vitrine) exposes plein SUD. Il ncessite quelques travaux de rafraichissement pour y installer votre activit.Le prix est de 890 /mois hors charges et 100 /mois de charges. Celles-ci comprennent la taxe foncire du local.Le contrat de bail est commercial de type drogatoire (dure ne pouvant pas tre suprieure trois ans) et sera tabli par un notaire.Si vous avez des questions concernant ce local, n'hsitez pas nous contacter.Loyer mensuel hors charges : 890 Charges mensuelles locataire : 100 Honoraires d'agence la charge du locataire : 1 300 comprenant la mise en publicit, la visite, la constitution du dossier et ltat des lieux d'entre.REF : LOCL128Action Immobilire, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilire. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale l'accueil chaleureux et des ngociateurs srieux et comptents pour vous pauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, ngociation, signature et suivi du compromis avec l'tude notarie).