LANMEUR, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592531. Situé à Lanmeur (29620), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur une route passante à l'entrée du bourg. À seulement 10 minutes de Morlaix, 9 minutes de Plestin-Les-Grèves et à 6 minutes des plages, ce bien offre un cadre dynamique et attractif. La proximité avec plusieurs villes et la facilité d'accès aux plages en font un lieu idéal pour développer une activité commerciale prospère.<br /><br />Le local commercial dispose d'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 346 m². Avec un agencement comprenant une pièce principale, un bureau, un garage, un lieu de stockage extérieur et la possibilité d'aménager un étage supplémentaire avec toilette, ce bâtiment polyvalent offre de multiples possibilités. Vendu avec ou sans stock, il représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement fonctionnel et évolutif pour son activité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 600 € HT + 1 220 € TVA, soit 121 820 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 500 € HT + 0 € TVA, soit 114 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 100 € HT + 1 220 € TVA, soit 7 320 € TTC (6.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur