Langres, Ardennes 52200

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : vendre : Immeuble de caractre Langres (52200), idalement situ proximit du centre-ville et d'un parking, offrant un cadre de vie pratique et agrable. Propos au prix de 285 000, cet immeuble de trois tages est destin un usage d'investissement locatif et se distingue par ses prestations de qualit.Cet immeuble propose 4 logements meubls rnovs entirement en 2022.Au rez-de-chausse un studio de 22m comprenant une pice vivre avec cuisine quip, une salle d'eau avec wc et une pice borgne en cave voute.Au 1er tage un studio de 33m comprenant une pice vivre avec cuisine quipe, une salle d'eau avec wc et une petite buanderie.Au 2me tage un studio de 32m comprenant une pice vivre avec cuisine quipe, une salle d'eau avec wc.Au 3me tage un Duplex de 47 m comprenant une pice vivre avec cuisine quipe, une salle d'eau avec wc et une chambres.Revenu locatif : 1920 / MoisRevenu locatif annuel : 23040Langres, ville d'art et d'histoire, est rpute pour ses remparts impressionnants et son patrimoine architectural riche. Elle offre un cadre de vie paisible tout en tant dote de toutes les commodits ncessaires. Sa proximit avec le centre-ville facilite l'accs aux commerces, coles et services, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour ceux qui recherchent la fois tranquillit et praticit.Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un bien immobilier dans une ville au charme indniable. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr