LANGOURLA, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T490208. Située dans la charmante commune de Langourla (22330) en plein cœur de la campagne, à 25 km de Lamballe et de la RN 12 axe RENNES - SAINT BRIEUC, cette maison atypique de 75 m² sur un terrain de 980 m² offre un cadre de vie paisible. À proximité d'une école, elle bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter du jardin et de la véranda. Avec ses 3 places de parking, un garage et un atelier, cette propriété offre des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels.<br /><br />À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce à vivre transformable en chambre, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec wc au rez-de-chaussée, et à l'étage, 2 chambres desservies par un palier, avec un accès à un grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les menuiseries en simple vitrage ainsi que l'assainissement. Les sols se partagent entre carrelage et parquet. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser son espace de vie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 62 000 €<br />Honoraires charge vendeur