LANGON, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543694. Située dans la paisible commune de Langon (35660), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée sur un terrain spacieux de 1948 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Langon propose également des infrastructures scolaires et des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />Cette charmante Longère de 163 m² se compose d'un spacieux salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une grande cuisine avec un accès à un patio privatif extérieur au potentiel exceptionnel, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, en plus des 3 confortables chambres. Une buanderie et un garage de plus de 42m2 avec grenier aménageable vient compléter cet ensemble, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien.<br />De nombreux travaux ont été réalisé tel que l’électricité, installation d'une pompe à chaleur, assainissement !!<br /><br />Il ne vous reste plus qu'a la découvrir !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 197 000 €<br />Honoraires charge vendeur