Langon, Aquitaine 33210

Reference: AGHX-T612953. IDÉAL INVESTISSEUR 
Centre ville LANGON, proche de la gare SNCF, ensemble immobilier à renover compose de deux maisons, et 4 garages. 
Une première maison de ville R+1 de 196m2 habitables composee en letat actuel de 5 chambres, 1 bureau, une grande salle de 36m2, à renover selon vos envies. Bien non divisible (PAPAG), mais possibilite de faire de la location de chambres pour etudiants, ou location pour employes.
La seconde maison en R+1, dune superficie de 64m2, composee de 2 chambres, une salle de près de 20m2, et cuisine (11m2) est actuellement louee (fin du bail octobre 2024), necessite des travaux de rafraîchissement.
Quatre garages et petites dependances complètent cet ensemble qui presente un gros potentiel eu egard sa localisation geographique.
Ce bien pourra aussi bien interesser une famille, ou un investisseur desireux dun bel investissement idealement place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur