Langoiran, Aquitaine 33550

LANGOIRAN 33550Proche du centre de Langoiran, proximit immdiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes RocadeCette maison se compose de 1 grande cuisine quipe ouverte sur la salle manger , 1 salon, 3 Chambres l'tage, 1 salle de bain et 1WC. La maison se trouve sur une parcelle de 500 m, joliment arbore. Aussi, profitez de 2 terrasses. Un garage ainsi qu'une dpendance rcemment rnove (murs extrieurs, charpente, toiture) complte le bien.Chauffage au pole granuls / chaudire gazL'environnement est calme et arbor.Mentions Loi Alur :- Statut du ngociateur : Agent Commercial- Prix HAI TTC de 265 200 - Honoraires charge : acqureur - Montant des honoraires : 10 200 TTC soit 4 %- Rfrence annonce : 354VCB24- Date de ralisation du diagnostic nergtique : 03/ 07/ 2024- Consommation nergtique : 240 kWh/m/an- Emission de gaz effet de serre : 29 Kg CO2/m/an- Montant estim des dpenses annuelles pour un usage standard : entre 2090 et 2890 / an. Prix moyen des nergies index sur lanne de rfrence : 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr