Langoelan, Brittany 56160

Reference: FFPA-T85182. Au cœur de la commune de Langoëlan, première maison dhabitation dune surface utile de pres de 100m² dont 45m² habitable, actuellement loue 450€.
Elle vous accueille:
Au rez-de-chaussee , deux pièces à amenager de 21m² et 19m² , un cellier de 34m², garage attenant de
 32 m² sous toiture fibrociment. 
A l etage, logement de 45m² qui se compose:
cuisine amenagee et equipee ouverte sur une salle de sejour, une chambre, salle deau, wc.
Seconde maison, longère de 150m² separe en deux logements, loue 450€ et 400€, elle se compose:
Premier logement de 75m² habitable, pièce de vie , cuisine, arrière cuisine, wc. A letage, deux chambres, salle deau, wc.
Second logement de 70m² habitable, pièce de vie, cuisine, wc. A letage, deux chambres, salle deau, wc.
Double vitrage, chauffage electrique, tout à legout.
Cours, possibilite de terrain supplementaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 000 € Honoraires charge acquereur : 12 000 € soit 3, 96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tel. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LORIENT sous le numero 529 983 579