LANGOELAN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83393. Au cœur de la commune de Langoëlan, première maison d'habitation d'une surface utile de prés de 100m² dont 45m² habitable, actuellement loué 450€.<br />Elle vous accueille:<br />Au rez-de-chaussée , deux pièces à aménager de 21m² et 19m² , un cellier de 34m²,garage attenant de<br /> 32 m² sous toiture fibrociment. <br />A l 'étage, logement de 45m² qui se compose:<br />cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle de séjour, une chambre, salle d'eau, wc.<br />Seconde maison, longère de 150m² séparé en deux logements, loué 450€ et 400€, elle se compose:<br />Premier logement de 75m² habitable, pièce de vie , cuisine, arrière cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc.<br />Second logement de 70m² habitable, pièce de vie, cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc .<br />Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.<br />Cours, possibilité de terrain supplémentaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579