Langoat, Brittany 22450

Reference: FFPA-T75236. Trs bel ensemble immobilier de 224 m2 (197 habitables), en campagne et sans vis- vis, Langoat, en pierres sous ardoise, sur 2 parcelles arbores de 1055 m2 au total, divisible facilement si projet de vente ou locatif complmentaire. Implantation gographique idale, moins de 15 min des plages de Nantouar, Trestel, Port-Blanc, 2 min des commerces et services du centre-bourg (boulangerie, transports publics, picerie, mairie...), 16 min de Lannion (grandes zones commerciales, SNCF, Hpital et clinique), nature et balades pieds ou en vlo sont au rdv. Maison principale: Vie de plain-pied possible, salon sjour, de 32m2 et cuisine de 15 m2 sur sol en tomettes et bois massif, salle d'eau de 9m2, chambre de 18m2 avec vue sur jardin, 2 ateliers d'un total de 27m2. A l'tage, 3 chambres avec vues jardin et campagne, une pice supplmentaire idale pour salle d'eau ou dressing, le tout sur parquet en bois massif. Maison secondaire (A rafraichir): Au rdc- Cuisine-salle manger de 24 m2, salon de 24 m2, salle d'eau de 8m2 avec WC, l'tage- chambre de 14 m2, mezzanine de 10 m2, grenier amnageable de 14m2. A l'extrieur, trois espaces jardins arbors, cerisier, pommiers, poiriers, figuier... Exposition Sud, Sud-ouest. Performances nergtiques amliorables sans gros travaux.