LANGEAC, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565139. SOUS OFFRE<br />A deux pas du centre ville de Langeac, nous vous proposons cette charmante maison divisée en deux parties distinctes, avec deux entrées indépendantes, récemment restaurée avec soin, offrant confort et fonctionnalité tout en conservant son caractère authentique. Elle est composée ainsi :<br /><br />- 1ère partie : <br />RDC : Salon ouvert sur cuisine aménagée, accès à une cave voutée pratique pour le stockage.<br />À l'étage : Une belle chambre, salle de bain avec WC.<br /><br />2e partie (entrée arrière) :<br />RDC : Une pièce à aménager selon vos besoins (buanderie...).<br />Premier étage : (Cuisine à créer), salon spacieux, une chambre, salle d'eau avec WC. <br />Deuxième étage : une grande chambre et un grenier disponible pour du stockage ou aménagement futur.<br /><br />Cette maison offre une grande modularité, permettant d'adapter les espaces à vos besoins. La possibilité de réunir les deux parties en fait une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Pratique, pleine de charme et prête à accueillir de nouveaux propriétaires !<br /><br />Toiture isolée sur la partie habitable, chauffage électrique. <br />Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services essentiels à quelques pas.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 65 000 €<br />Honoraires charge vendeur