Landrethun-le-Nord, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80259. Charmante maison situé à Landrethun-le-Nord, idéalement située entre Calais et Boulogne, cette propriété repose sur un écrin de verdure d’environ 800 m². Avec son pignon en bardage offrant une isolation optimale, elle allie confort, modernité et charme familial.<br /><br />Un intérieur raffiné et fonctionnel<br /><br />Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants assurent un confort thermique et acoustique tout en garantissant sécurité. Dès l’entrée, un portail motorisé donne accès à un vaste parking, tandis qu’un portillon mène à un hall accueillant, véritable prélude à une ambiance chaleureuse et familiale.<br /> • Au rez-de-chaussée :<br />Découvrez une lingerie pratique, un séjour spacieux de 50 m², une cuisine moderne entièrement équipée et un îlot central convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Une suite parentale complète ce niveau.<br /> • À l’étage :<br />Trois chambres lumineuses et une salle de bain élégante offrent un espace de vie idéal pour toute la famille.<br /> • Au second niveau :<br />Un vaste espace modulable selon vos besoins, peut servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.<br /><br />Des prestations modernes et pratiques<br /><br />Cette maison est dotée de nombreux équipements pour votre confort :<br /> • Une VMC pour une ventilation efficace,<br /> • Une alarme pour la sécurité,<br /> • La fibre optique pour un accès internet rapide,<br /> • Un grenier aménageable pour du stockage ou un futur projet.<br /><br />Un extérieur bien pensé, la propriété ne manque pas d’atouts :<br /> • Une cour soignée,<br /> • Un système d’arrosage alimenté par un récupérateur d’eau,<br /> • Deux garages avec portails automatiques,<br /> • Trois dépendances pour plus de rangement,<br /> • Un parking spacieux pour faciliter le stationnement.<br /><br />Une situation idéale pour la vie de famille<br /><br />À seulement 100 mètres d’une supérette et proche des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 284 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071