LANDRES, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T500790. Vous recherchez une maison au calme, au vert, tout en étant à proximité des frontières luxembourgeoises et belges, venez visiter cette maison de plain pied aux très belles prestations à Mercy-le-bas ! Implantée sur un terrain plat et arboré de près de 7 ares avec en sus un terrain de plus de 8 ares constructibles pour une éventuelle dépendance, elle se compose d'une entrée avec grand placard, d'une vaste pièce de vie de 40 m2 avec portes- fenêtres et accès aux 2 terrasses dont une avec store -banne de 6 m éclairage led et d'une cuisine toute équipée ouverte de 17 m2 avec accès terrasse également. Le couloir distribue 2 chambres de 14 et 12 m2 et une 3ème de près de 22 m2 avec dressing, une salle de bains de plus de 12 m2 avec douche à l'italienne, baignoire, bidet, meuble vasque et sèche-serviettes, des toilettes séparées avec lave-mains et d'une buanderie-cellier. Un grand garage carrelé de 44 m2 avec accès jardin complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin en dur.<br />Cette construction de 2010 bénéficie des dernières technologies pour une fonctionnalité et un confort optimal :<br />pompe à chaleur avec ventilation gainable, chauffage au sol par chaudière basse consommation, VMC double flux, adoucisseur d'eau, volets électriques, portes grande largeur, interphone, alarme.<br />Tous les atouts sont réunis dans cette maison familiale très agréable !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur