LANDIRAS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536928. Cette charmante maison en pierre est située à Landiras (33720), au cœur du bourg en Gironde, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Idéalement placée, elle offre un environnement paisible et sécurisé, proche des écoles et des commodités telles qu'une crèche. Avec une exposition Sud-Est, la maison dispose d'une terrasse et d'un parking extérieur pour 2 véhicules.<br /><br />Le bien de 120 m² sur un terrain de 316 m² comprend 3 chambres avec rangements, un vaste bureau en mezzanine, un salon confortable, une salle de bain avec baignoire, et une cuisine équipée avec accès à la fibre Internet haut débit. Les murs en pierre et la toiture en tuiles canal ajoutent du charme à cette propriété. Un WC indépendant et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent cette habitation alliant confort et modernité.<br />Un procédé d’assèchement professionnel de maison ancienne est mis en place ce qui est rare afin de garantir la longévité des bâtisses patrimoniales.<br />Un nouveau « chez vous » authentique et cocooning vous attend pour une visite!!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 257 000 €<br />Honoraires charge vendeur