Details :- Reference: QAYM-T48829. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une visite virtuelle 3D/360° a été enregistrée. Demandez nous à la parcourir pour vous convaincre que la qualité de ce bien!<br /> <br /> Dans les quartiers résidentiels prisés de Lançon-de-Provence, cette vaste villa T7 de près de 140 m², avec ses 80 m² d'annexes, offre un cadre de vie serein et enchanteur. Blottie au cœur d'une végétation luxuriante, cette propriété est une véritable pépite.<br /> <br /> Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, vous serez accueillis par un charmant jardinet arboré à l'entrée, agrémenté d'un potager pour vos premiers pas dans ce lieu accueillant. À côté, un garage avec porte électrique et un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car de 6 mètres.<br /> <br /> Le rez-de-chaussée vous conduit directement dans une généreuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à bois haut de gamme et ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Depuis cette pièce, un balcon de 11 m² offre une vue panoramique sur les collines, créant une liaison harmonieuse entre l'intérieur et le jardin où trône une piscine exposée plein Sud.<br /> <br /> L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux WC indépendants pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, une troisième chambre s'accompagne d'une belle pièce de 35 m², climatisée et pouvant servir de bureau ou de T2 à aménager. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse couverte et la piscine, offrant un espace de détente idéal.<br /> <br /> Dans le jardin paysager, la piscine en béton, avec son liner neuf, offre une vue magnifique sans vis-à-vis.<br /> <br /> Parmi les points forts :<br /> <br /> Rénovation récente et isolation de qualité (DPE classe A)<br /> Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal<br /> Chauffe-eau thermodynamique<br /> Cuisine neuve et entièrement équipée<br /> Vue dégagée sur les collines depuis la villa, la piscine et le jardin<br /> Fort potentiel d'évolution avec une grande pièce en rez-de-jardin<br /> Les caves, ateliers, buanderies et garage proposent plus de 85 m² d'aménagements possibles<br /> Cette propriété exceptionnelle, située à proximité immédiate des écoles et du centre-ville de Lançon-de-Provence, offre un cadre de vie idyllique et des possibilités d'aménagement infinies. <br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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รหัสอสังหาริมทรัพย์: 120092319034