Lamure-sur-Azergues, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606819. Située à Lamure-sur-Azergues (69870), cette propriété présente un cadre paisible en pleine campagne, mais à proximité des écoles, du collège et de toutes les commodités.<br />Avec sa façade en pierre, cet ancien moulin possède un vrai cachet authentique<br />Située sur un terrain de 900 m², elle inclut un jardin aménagé en bord de rivière de 400 m². <br />Un terrain non attenant de 4570 m², de l'autre côté de la petite route est également compris dans la vente et offre de nombreuses possibilités selon les souhaits des nouveaux propriétaires: piscine hors sol, animaux, jardin d’agrément..<br />Cette propriété se distingue par ses nombreuses places de parking, une terrasse exposée au sud et des caves pour un espace de stockage supplémentaire. <br />À l'intérieur, cette maison de 297 m² sur 3 étages propose 12 pièces dont 9 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou un projet d’aménagement de gite. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort supplémentaire. Les nombreux espaces offrent des possibilités d'aménagement variées pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre champêtre et chaleureux. <br />Cette maison peut accueillir facilement 2 familles, avec 2 cuisines, 2 salons, et au moins 3 chambres par logement, avec un mode de chauffage et des compteurs communs.<br />La chaudière à granules et les fenêtres sont récentes. La fosse septique vient d’être mise aux normes , néanmoins il faudra prévoir un budget supplémentaire pour quelques travaux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 340 000 €<br />Honoraires charge vendeur