Lampertheim, Alsace 67450

Reference: AGHX-T613035. Decouvrez cette maison familiale moderne de 140 m², conçue avec des materiaux de qualite et situee dans un environnement calme et agreable.

Rez-de-chaussee :

Entree avec placards integres.
Salle d'eau avec WC.
Cuisine entièrement equipee : plaques à induction, four, lave-vaisselle neuf, refrigerateur inclus.
Grand salon-sejour lumineux avec trois accès directs aux terrasses orientees Sud-Est et Sud-Ouest.
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
Buanderie attenante situee à l'arrière de la cuisine, accessible directement pour plus de praticite.
À l'etage :

Une première chambre avec placard integre.
Une deuxième chambre avec dressing et accès direct à la salle de bain (douche à l'italienne et baignoire).
Un WC separe.
Une troisième chambre avec dressing integre.
Atouts supplementaires :

Garage spacieux offrant un accès sur le jardin et une pièce attenante pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace de teletravail.
Chauffage au sol au rez-de-chaussee et dans certaines pièces de l'etage.
Volets roulants electriques dans toute la maison, et BSO (brise-soleil orientables) au rez-de-chaussee.
À l'exterieur :

Jardin paysage ideal pour profiter des beaux jours.
Deux terrasses spacieuses, l'une orientee Sud-Est et l'autre Sud-Ouest, parfaites pour les repas en plein air et les moments de detente.
Cette maison est prête à accueillir votre famille avec tout le confort moderne et des finitions impeccables. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 584 000 € Honoraires charge acquereur : 15 000 € soit 2, 57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires