Lampaul-Plouarzel, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613164. Situé à Lampaul-Plouarzel (29810), cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié proche de la mer, offrant un environnement calme et apaisant. Cette commune dynamique de la côte bretonne séduit par son authenticité et ses paysages marins magnifiques. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants traditionnels et des sentiers côtiers invitant à la découverte.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par sa véranda de 10m2, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking extérieure est réservée pour faciliter le stationnement des résidents, assurant ainsi praticité et confort au quotidien.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie offrant un espace convivial et chaleureux. Un couloir avec un grand placard intégré dessert la salle de bain avec WC qui complète cet espace de vie fonctionnel. Vous bénéficiez d'une surface au sol de 41m2.<br /><br />Le logement peut être modifié pour bénéficier d'un agencement idéal, vendu non meublé. <br />Idéal investisseur ou logement d'appoint en bord de mer pour le week-end et/ou les vacances. Situé à 5mn à pieds de la plage.<br />Une visite s'impose dans un cadre quasi les pieds dans l'eau !<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 119 000 €<br />Honoraires charge vendeur