Lambres-Lez-Douai, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623331. Maison de Ville au Charme Unique - 124m² avec Jardin Clos, 3 Chambres et Sous-Sol Aménagé<br /><br />Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme située dans un quartier recherché. D'une superficie habitable de 124 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant à la fois confort et espace.<br /><br />**Caractéristiques :**<br /><br />- Séjour spacieux de 22 m² : Un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité en famille.<br />- Cuisine ouverte sur véranda : Cuisine moderne avec un accès direct à la véranda, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin clos.<br />- 2 chambres au premier étage : Chambres confortables, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres.<br />- Salle de bain avec douche balnéo : Offrez-vous un véritable moment de bien-être dans cette salle de bain équipée d’une douche balnéo pour vos moments de relaxation après une longue journée.<br />- Grande chambre au deuxième étage : Un espace privatif spacieux pour vos adolescents, invités ou pour créer un bureau chaleureux et fonctionnel.<br />- Sous-sol aménagé : Un sous-sol offrant une buanderie pratique et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.<br />- Jardin clos de 215 m² : Profitez d’un jardin intime, idéal pour les repas en extérieur, les jeux en famille ou tout simplement pour vous détendre.<br />- Chauffage gaz et poêle à granulés : Le confort thermique assuré tout au long de l’année, avec un système de chauffage à la fois économique et performant.<br /><br />**Pourquoi cette maison est différente ?**<br /><br />Contrairement aux autres maisons vues et revues, cette maison allie moderne et traditionnel. Un cadre de vie agréable. **L'espace extérieur clos** et le **sous-sol aménagé** apportent des atouts uniques dans la recherche d'une maison de ville. <br /><br />Son **atmosphère chaleureuse** et son agencement pratique sont de véritables plus qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Vous ne trouverez pas de concurrence à cette maison qui a su allier espace, fonctionnalité et modernité. Et avec un **prix compétitif**, elle représente une **opportunité rare** sur le marché local.<br /><br />Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison où chaque coin a été pensé pour votre bien-être. **Contactez-moi dès maintenant au 07 44 91 45 07 pour visiter et découvrez la maison qui vous attend pour devenir votre futur chez-vous !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 900 €<br />Honoraires charge vendeur