Lambres-Lez-Douai, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590139. Située à Lambres-lez-Douai, cette maison de 2 chambres bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec un arrêt de bus au bout de la rue, la gare de Douai à 3 km et un centre commercial à 1,3 km, son emplacement offre une accessibilité pratique pour les résidents. La maison présente un potentiel intéressant pour une petite famille ou un étudiant, offrant également deux dépendances et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour répondre aux besoins de rangement. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage, offrant un espace pratique pour les véhicules.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 60 m² propose une distribution de 4 pièces comprenant 2 chambres. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, la cuisine est équipée et ouverte, et la salle de bains est équipée d'une douche italienne et de lavabos. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les sols en carrelage, parquet et plancher ajoutent du cachet à l'espace intérieur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 109 000 €<br />Honoraires charge vendeur