LAMBESC, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546298. Situé à Lambesc (13410), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une commune provençale dynamique. Lambesc jouit d'une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité, ses restaurants typiques et son riche patrimoine historique. Idéalement placé, ce bien se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité.<br />Au 2ème et dernier étage d'un immeuble en R+2, cet appartement de 90 m² sans vis à vis, propose un potentiel intéressant à exploiter. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, cet espace à rénover permet d'envisager une configuration personnalisée selon les besoins et les goûts de chacun. Avec sa surface habitable généreuse, cet appartement lumineux offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et confortable. <br />Possibilité d'avoir un produit fini, clés en main avec un partenaire.<br />Cette propriété offre de multiples opportunités pour créer un chez-soi unique et accueillant. <br />Possibilité de vous proposer un produit fini, clés en main avec notre partenaire Wizzimmo courtier en travaux.<br />Le prix final : Achat du plateau + Aménagement : 306 200 € TTC soit un prix au M² de 3 402 €.<br />Coût de Rénovation de cet appartement : 763€ttc/m², TVA réduite 10%<br />Ci-joint les prestations concernées :<br />Isolation, plâtrerie, électricité, ECS thermodynamique, chauffage, plomberie sanitaires, carrelage, faïence, peinture.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 198 900 €<br />Honoraires charge vendeur