LAMBALLE, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T500440. A vendre superbe appartement situé dans le centre de Lamballe et à 500 mètres à pied de la gare, cet appartement en Duplex très lumineux saura vous convaincre par ses volumes et ses prestations de standing.<br />Il vous offre une vaste entrée privative et vous conduit au premier étage sur un plateau de vie de plus de 60m² environ habitable. Une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie.<br />Vous apprécierez, moulures, parquet en bois massif, Boiseries du XVIIIe, la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.<br />Au deuxième étage,2 chambres et un grand bureau dont une donnant sur un petit coin terrasse à l'abris des regards. Une salle d'eau avec WC.<br /><br />De nombreux atouts font de cet appartement rare sur le marché.<br />INVESTISSEURS pour faire de cet appartement un T3 et T1Bis !!!!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 439 000 €<br />Honoraires charge vendeur