LAMASTRE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T540218. Située 10 mn de Lamastre, Annonay et Tournon à 50 mn, Lyon moins de 2h, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Vercors. À proximité des départs de randonnées, du train touristique "Le Mastrou" et des marchés locaux, c'est un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Le village vivant à 1000 m d'altitude propose des commodités telles qu'une école, une épicerie et des producteurs locaux, assurant un cadre de vie authentique et convivial.<br /><br />Cet ancien couvent du XVIIIème siècle, entièrement rénovée en 2017, offrant ainsi une atmosphère à la fois historique et moderne. se compose aujourd’hui de :<br />- un appartement privatif T3, avec un espace vie avec cuisine équipée, 2 chambres avec salle d’eau et wc privatif,<br />- une très belle salle de réception avec poêle à bois, ouvrant à diverses activités : table d’hôtes, restauration, réunion familiale, etc ...<br />- une cuisine professionnelle équipée, <br />- toilette handicapée,<br />- 4 gîtes de 60 m² environ, chacun composé d’un espace vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et wc,<br />- 2 chambres d’hôtes, pouvant être transformées en un 5ème gite,<br />- Bâtiment sur 3 niveaux, « coquille vide » très atypique, à rénover : ancienne école. Il offre diverses possibilités après transformation (location à l’année, chambres d’hôtes, salle de réception, résidence principale…)<br />- un parking privé, terrasse et un jacuzzi de 5 places<br />- Garage et cave voutée<br />- Chauffage central pompes à chaleur - planchers chauffants -. Menuiseries aluminium – Reliée au tout à l’égout.<br />À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 1582 m² avec un parking privé, une terrasse, un jacuzzi et une vue panoramique. <br /><br />Vous trouverez ci-dessous le lien pour la visite 3D de la bâtisse principale avec les 4 gîtes ainsi que de l'appartement privatif :<br />https://cloud.visit.digital/3d-model/les-gites-du-couvent/fullscreen/<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 770 000 €<br />Honoraires charge vendeur