Lamalou-Les-Bains, Languedoc-Roussillon 34240

Reference: AGHX-T638773. Decouvrez ce charmant studio de 24m² situe au premier et dernier etage dune petite copropriete cossue et très bien entretenue, offrant un emplacement exceptionnel à Lamalou-les-Bains. Idealement place au pied de lensemble des commerces et à seulement 50 mètres des thermes, cet appartement est parfait pour les curistes et les amateurs de cette ville thermale prisee.

La pièce principale est lumineuse et bien agencee, avec une kitchenette fonctionnelle, ideale pour preparer des repas simples et rapides. La salle deau est pratique et bien conçue, completant parfaitement lamenagement de ce studio.

Ce studio beneficie dune excellente rentabilite, ayant ete loue precedemment pour les cures à 680€/3 semaines en basse saison et 780€/3 semaines en haute saison. Sa situation geographique, combinee à lattrait de Lamalou-les-Bains pour les curistes, en fait un investissement locatif très interessant.

Ce bien represente une opportunite rare de beneficier dun cadre de vie agreable et pratique, au cœur de Lamalou-les-Bains, avec tous les avantages dune petite copropriete soignee et tranquille. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos sejours thermaux ou un investissement locatif rentable, ce studio est un choix ideal. Ne manquez pas cette occasion de decouvrir un bien alliant confort, praticite et situation geographique privilegiee, tout en offrant un excellent potentiel de revenu locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 600 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur