Lamalou-Les-Bains, Languedoc-Roussillon 34240

Reference: AGHX-T630289. Situe au cœur de Lamalou-les-Bains, ce studio offre un cadre de vie ideal à proximite immediate des commerces, du centre-ville anime et des celèbres Thermes, prises par de nombreux curistes chaque annee. À seulement 30 minutes de Beziers, cet appartement beneficie d'un emplacement recherche, alliant dynamisme et serenite dans un environnement agreable.

Optimise pour offrir un maximum de confort dans un espace bien agence, ce studio dispose d'une pièce principale polyvalente, permettant d'amenager un espace de vie fonctionnel et agreable. Un coin nuit distinct, bien pense, apporte une touche d'intimite et de confort supplementaire, garantissant un cadre apaisant pour se reposer.

La salle d'eau moderne complète l'ensemble avec des equipements pratiques et fonctionnels, assurant tout le confort necessaire au quotidien.

Ce bien represente egalement une excellente opportunite d'investissement locatif, notamment grâce à la forte demande des curistes et visiteurs de la station thermale. Avec une possibilite de location saisonnière à environ 450€ pour trois semaines de cure ou 350€/mois en location annuelle, ce studio constitue un placement interessant, alliant rentabilite et attractivite.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquerir un bien cle en main, en parfait etat et parfaitement situe au cœur de Lamalou-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous seduire par son potentiel et son charme. Un bien à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur