Lamalou-les-Bains, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81177. Situé au cœur de Lamalou-les-Bains (34240), à 1/2 h de Béziers, 1 h de Montpellier, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur une avenue principale, dans une ville réputée pour ses thermes et son ambiance paisible.<br />Ce local de 80 m² environ, est vendu loué. Il est loué depuis janvier 2003 à une grande enseigne bancaire. Le montant du loyer est de 11760€ ht par an. Ce local commercial présente une excellente rentabilité locative, faisant de cette opportunité un investissement judicieux.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente HT : 157 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749