Lamalou-les-Bains, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579175. Idéalement située au cœur de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la station thermale à 35mn de Béziers et 1h de Montpellier.<br /><br />Je vous invite à la découverte de cette magnifique Maison de Maître totalisant 229m² habitable ainsi que ses moulures et cheminées.<br />Très bien entretenue, la maison est implantée sur une parcelle arboré et fleurie de 1500m² environ.<br /><br />Elle est composée de la manière suivante :<br />Au rez-de-jardin, une entrée ouvrant sur un spacieux couloir et la cage d'escaliers, un salon, une salle à manger, 2 cuisines et une chambre avec salle d'eau/wc.<br />Actuellement une partie du rez-de-chaussée (suite+cuisine) est exploitée en location saisonnière.<br /><br />A l'étage, un grand couloir de dégagement et 5 spacieuses suites avec balcon.<br />Chaque suite bénéficie d'une salle d'eau et d'un wc privatif.<br /><br />Elle bénéficie également d'un sous sol total exploitable, en grande partie aménagé, deux belles terrasses situées à l'avant (Sud) et à l'arrière de la maison (Nord) de 40m² chacune et un carport.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur