Lamalou-Les-Bains, Languedoc-Roussillon 34240

Reference: AGHX-T579175. Idealement situee au cœur de Lamalou-les-Bains, à proximite immediate des commerces, ecoles et de la station thermale à 35mn de Beziers et 1h de Montpellier.

Je vous invite à la decouverte de cette magnifique Maison de Maître totalisant 229m² habitable ainsi que ses moulures et cheminees.
Très bien entretenue, la maison est implantee sur une parcelle arbore et fleurie de 1200m² environ.

Elle est composee de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, une entree ouvrant sur un spacieux couloir et la cage descaliers, un salon, une salle à manger, 2 cuisines et une chambre avec salle deau/wc.
Actuellement une partie du rez-de-chaussee (suite+cuisine) est exploitee en location saisonnière.

A letage, un grand couloir de degagement et 5 spacieuses suites avec balcon.
Chaque suite beneficie dune salle deau et dun wc privatif.

Elle beneficie egalement dun sous sol total exploitable, en grande partie amenage, deux belles terrasses situees à lavant (Sud) et à larrière de la maison (Nord) de 40m² chacune et un carport. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2000 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur