Lamalou-les-Bains, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564737. Idéalement situé au cœur de Lamalou les Bains, cet appartement en rez-de-chaussée offre une opportunité rare dans une copropriété très bien entretenue. Avec une superficie de 50m², ce bien a été entièrement rénové avec goût, alliant modernité et confort.<br /><br />L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et accueillante, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie est parfait pour recevoir des amis ou profiter de moments en famille. La cuisine, avec ses équipements récents et de qualité, offre un cadre idéal pour cuisiner et partager des repas.<br /><br />Les deux chambres de l'appartement sont également bien aménagées, offrant des espaces confortables pour le repos et le rangement. Elles bénéficient d'une rénovation soignée, avec des matériaux de qualité, garantissant confort et bien-être. La salle d'eau, moderne et pratique, complète l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et esthétique.<br /><br />L'appartement, situé en centre-ville, permet un accès facile à toutes les commodités de Lamalou les Bains. Que ce soit pour faire des courses, profiter des commerces locaux, ou accéder aux services de santé, tout est à portée de main. De plus, la station thermale de Lamalou les Bains, connue pour ses bienfaits, se trouve à proximité, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien.<br /><br />Grâce à sa rénovation complète, cet appartement est habitable immédiatement. Il représente également une excellente opportunité pour les investisseurs, étant louable sans délai. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes.<br /><br />En résumé, cet appartement de 50m² en rez-de-chaussée à Lamalou les Bains est un très beau produit, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans des conditions optimales. Son emplacement central, sa rénovation de qualité et son agencement fonctionnel en font une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de ce bien.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 85 000 €<br />Honoraires charge vendeur