Lamalou-Les-Bains, Languedoc-Roussillon 34240

Reference: AGHX-T549857. Idealement situee dans le quartier le plus cote sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, en plein cœur du parc regional du Haut Languedoc à 30mn de Beziers et 45mn des plages, reputee pour son tourisme, sa station thermale et ses 15.000 curistes annuel.

Je vous invite à la decouverte de cette superbe villa comprenant une partie habitation principale de 182m² et son appartement independant de 50m² dedie à une exploitation de locations saisonnières à fort potentiel sur une parcelle de 1253m².

L'ensemble immobilier est compose de la manière suivante :
Habitation principale : une entree, un spacieux et lumineux salon/salle à manger/cuisine amenagee et equipee de 99m² ouvrant sur une terrasse exterieure de 60m² avec piscine et sa vue imprenable sur la vallee, un cellier/buanderie, 3 chambres, une suite parentale de plus de 25m² avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, un bureau de 9m² pouvant être transforme en 5ème chambre, une salle de bains et un wc separe.

Appartement independant :
Un entree, un sejour/cuisine amenagee et equipee ouvrant sur une terrasse et son jardin privatif, une chambre avec dressing et terrasse couverte et une salle d'eau avec wc.
L'appartement est adapte aux personnes à mobilite reduite.

Au sous-sol, la maison comprend trois spacieux garages totalisant 190m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur