Lamalou-les-Bains, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T525448. Découvrez ce magnifique studio idéalement niché au cœur de Lamalou les Bains, offrant une proximité parfaite avec les commerces, le centre-ville animé et les Thermes réputés de la région. À seulement 30 minutes de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible et agréable.<br /><br />Ce studio, en parfait état après une rénovation récente, est une véritable oasis de confort et de modernité. L'exposition plein Sud inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.<br /><br />La pièce principale est conçue avec soin pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace polyvalent pour se détendre et vivre confortablement. Un coin nuit distinct ajoute une intimité bienvenue, créant une atmosphère apaisante pour un repos réparateur.<br /><br />La salle d'eau moderne, équipée de tout le nécessaire, ajoute une touche pratique et fonctionnelle à ce studio.<br /><br />Ce studio présente également une opportunité de rentabilité attrayante grâce à son exploitation en location pour les curistes. Ce bien peut être loué environ 450€/3 semaines pour les cures ou 350€/mois en location annuelle.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un studio en parfait état à Lamalou les Bains, idéalement situé et prêt à générer des revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette propriété. Une telle occasion ne se présente pas souvent, agissez rapidement !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 39 000 €<br />Honoraires charge vendeur