Lamalou-les-Bains, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T512337. Idéalement situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, en plein cœur du parc Régional des Hauts Cantons à 30mn de Béziers et 45 mn des plages.<br />Réputée pour son tourisme, sa station thermale et ses 15.000 curistes annuel,<br />commune dynamique qui ne cesse de se développer avec l'ouverture récente d'une école d'aides soignants et la réouverture prochaine de son casino.<br /><br />Ensemble immobilier de plus de 430m2 sur une parcelle de 970m2 avec grand parking et espaces verts composé de deux bâtiments.<br /><br />Bâtiment principal (335m2) :<br />Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une ancienne salle de bar, une cuisine, une spacieuse chambre, une salle d'eau et un WC séparé.<br />Le tout ouvrant sur une grande terrasse de 100m2 et une cour de 45m2.<br />A l'étage, un couloir de dégagement donnant accès à 8 chambres avec salle d'eau + wc privatif, un local technique ainsi qu'un bureau.<br />Vous trouverez également au RDC un appartement T2 de 61m2<br /><br />Deuxième bâtiment (90m2) :<br />Situé derrière le bâtiment principal à hauteur des espaces verts, vous trouverez un T1 de 26m2, un T2 de 39m2 et un studio de 23m2.<br /><br />L'ensemble immobilier nécessitera une rénovation intégrale.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 225 000 €<br />Honoraires charge vendeur