Lain, Burgundy 89560

Lain (89560), 87500 euros. Cette grande maison de 160m2 environ peut accueillir une famille mais elle a aussi t une boulangerie ainsi qu'un restaurant. Elle pourrait convenir pour un artisan avec ses dpendances attenantes de plus de 300m2 qui comprennent plusieurs garages avec une grande hauteur, un espace de 150m2 avec un grenier au-dessus, et une cave. La btisse principale est compose du local commercial qui s'ouvre sur une belle pice de vie avec chemine et baie vitre, de l'arrire boutique qui peut aussi tre un bureau, et de deux wc. A l'tage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc. Au 2me tage, un grenier amnageable. L'espace jardin n'est pas trs grand mais agrable avec sa terrasse devant la baie vitre. Dpt de pain au village. Situe 10 minutes de Ouanne o se trouvent les commerces de proximit (boulangerie, picerie, boucherie), 20 minutes de Toucy, 30 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris. Mentions lgales : les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de ralisation, DPE : CLASSE ENERGIE : GES CLASSE CLIMAT : en cours ; Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : en cours, prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complmentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillre immobilier indpendante (R.S.A.C de Auxerre n82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.Honoraires la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595