Lagrauliere, Limousin 19700

Reference: FFPA-T80132. Situee au calme, en impasse, sur la commune de Lagraulière, ancien corps de ferme comprenant une maison refaite à neuf, une grange independante avec une ancienne maison à restaurer, un four à pain, un bûcher et un puits sur 12 786 m² de terrain.
Cet enclos est compose :
-D'une maison integralement refaite à neuf en parpaings (achevee en 2010) couverte en tuiles, d'une surface habitable d'environ 80 m² (environ 90 m2 au plancher), composee
 En rez de chaussee d'une pièce de vie traversante avec cuisine amenagee et equipee de 34 m² et une salle d'eau avec un WC separe. 
 A l'etage, trois chambres, un bureau (ou dressing) et un WC avec velux.
Chauffage produit par un poêle à bois. Aspiration centralisee. 
Assainissement individuel aux normes.
Hangar en bac acier attenant à usage de bûcher

-D'une grange en pierre de 130 m² avec maison à restaurer de 75 m² (moitie en pierre moitie en parpaing côte extension) comprenant 4 pièces, une salle d'eau avec douche et WC (sanibroyeur) et une cave.
La toiture a ete refaite en tuiles en 2004. 

Presence d'un four à pain en pierre et d'un puits.
Beau terrain de 12 786 m² comprenant une prairie et une partie boisee, avec magnifique vue degagee sur la campagne environnante.

A 20 mn de Tulle et 25 mn de Brive
A20 et A89 à 12 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 € Honoraires charge acquereur : 10 000 € soit 5, 59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tel. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de BRIVE sous le numero 353 549 355