LAGRAULIERE, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T67284. Située au calme, en impasse, sur la commune de Lagraulière, ancien corps de ferme comprenant une maison refaite à neuf, une grange indépendante avec une ancienne maison à restaurer, un four à pain, un bûcher et un puits sur 12 786 m² de terrain.<br />Cet enclos est composé :<br />-D’une maison intégralement refaite à neuf en parpaings (achevée en 2010) couverte en tuiles, d’une surface habitable d’environ 80 m² (environ 90 m2 au plancher), composée<br />*En rez de chaussée d’une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée de 34 m² et une salle d’eau avec un WC séparé. <br />*A l’étage, trois chambres, un bureau (ou dressing) et un WC avec velux.<br />Chauffage produit par un poêle à bois. Aspiration centralisée. <br />Assainissement individuel aux normes.<br />Hangar en bac acier attenant à usage de bûcher<br /><br />-D’une grange en pierre de 130 m² avec maison à restaurer de 75 m² (moitié en pierre moitié en parpaing côté extension) comprenant 4 pièces, une salle d’eau avec douche et WC (sanibroyeur) et une cave.<br />La toiture a été refaite en tuiles en 2004. <br /><br />Présence d’un four à pain en pierre et d’un puits.<br />Beau terrain de 12 786 m² comprenant une prairie et une partie boisée, avec magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.<br /> <br />A 20 mn de Tulle et 25 mn de Brive<br />A20 et A89 à 12 mn<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €<br />Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355