LAGORD, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563380. Située dans la charmante commune de Lagord (17140), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les résidents pourront facilement se déplacer grâce aux arrêts de bus à proximité. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet rapide. <br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse en bois de 21m², idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin d'environ 260m² offrant un espace extérieur paisible et bien entretenu. Un balcon ajoute une touche supplémentaire, offrant un espace extérieur privé.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 143m² entièrement rénovée en 2023 et 2024 présente des éléments modernes et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine neuve ouverte sur un salon/séjour spacieux de 60m², d'un cellier, d'une entrée et d'un WC. À l'étage, on retrouve une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Une opportunité rare dans ce quartier prisé.<br />Pour une première approche, une visite virtuelle de ce bien est disponible sur simple demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 633 000 €<br />Honoraires charge vendeur